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发表于: 2014-04-12 20:35
上海嘉定丰庄振鑫生活广场成熟商圈稳收租金的现铺


面积在30到100平米,总价在150到500万一间,联系本人享受更多优惠,

欢迎前来实地考察,提前电话预约相中商铺可报销来回路费
   
 售楼中心:136-4182-6127 联系人:吴经理

一、地理位置:

  本项目位于丰庄北路,丰庄位于上海市中环与外环之间,距离中山公园8公里,距离长寿路商圈6公里,距真如副中心3公里,是嘉定区最靠近市中心的位置,毗邻普陀区。整个区块交通网络四通八达,有曹安公路、金沙江路和祁连山路组成的“两纵一横”立体交通网络贯穿于整个丰庄区域。距中环3公里,外环2公里。使你去上海任何个区域都十分的方便,交通的便捷也带动了丰庄板块的繁华和人气。俗话说便利交通就是商业圈的灵魂,没有交通的便利,就没有以后的繁华与发展,而我们项目就是具备有这样的灵魂。

  项目南边即至金沙江路,直通中山公园重要商圈,已经建设落成并通车的13号线就坐落于此,距离本项目步行大概15分钟。我们项目的北边是曹安公路,曹安公路直通市区长寿路商圈,规划中的地铁14号线曹安公路站也将建立于此,距离本项目步行大概5分钟左右,通车后的14号线项目东至祁连山南路紧连松虹路直到虹桥国际机场和大虹桥商圈,从大虹桥规划版图上可以看到,未来的 丰庄还将被规划进大虹桥商圈的范围。

二、项目

   振鑫生活广场位于丰庄最繁华的区域,坐落于丰庄北路,与丰庄路相连,统称丰庄商业圈,东边紧连梅川路步行街,平行交交错的还有新郁路商业街,整个丰庄以丰庄路与丰庄北路商业街最为核心。在项目周边步行约15分钟的范围内云集了大量社区,丰庄(一村~四村)、广德苑、金沙嘉年华、泰宸苑、泰宸新苑、明日新苑、嘉宝都市港湾、丽景新苑、汇丰佳苑等,约有40多个小区,常住人口数达到50多万,,流动人口接近百万。在居住及商业的带动下,市政配套设施也趋于完善。

 
三、项目介绍:

   目前现在的丰庄路商铺租金达到10元/㎡/天,最高租金为16元/㎡/天,而且还带有还有高昂的转让费,丰庄西路是丰庄板块最偏的商业街6元/㎡/天,据附近租户说,随着房价的飙升,这里的租金每年还将近以10%--20%的价格上涨。

  我们这个项目振鑫生活广场就是在这个丰庄北路最繁华,最中心的沿街商铺,。均是由开发商保留的商铺,做为不动产使用。1楼租金最高可高达10元/平米/天;1楼均价抵扣后在68000/平米左右,2、3楼在40000/平米左右。我们每套商铺都带租约销售,回报率高达5%左右,而且逐年递增,一共四层,在卖有三层,大小面积不等适合各类投资客户需求,主力面积30--50㎡,层高4.2米,而且1楼每户都是独立的进门。


上海嘉定丰庄振鑫生活广场,欢迎致电——136 4182 6127 吴经理


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